この物件の
アピールポイントは
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〇新築２棟現場の２号棟！
〇４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット付きの間取り
〇南向きバルコニーにつき日当たり良好！
〇対面式カウンターキッチン採用
〇トイレ２ヶ所（１階・２階）
〇近隣に学校やコンビニ等あり
※日野市立日野第七小学校：約７７０ｍ（徒歩１０分）、日野市立大坂上中学校：約５６０ｍ（徒歩７分）、ファミリーマート日野駅前店：約５７０ｍ（徒歩８分）、
〇備考
本物件は総戸数２戸のうち、２号棟に該当。
土地面積（実測１４６．１７㎡）は分筆予定のため仮表記。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年09月17日 次回更新予定日：2026年10月01日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ中央本線 『日野』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
6,390万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
100.64㎡（約30.44坪） |
土地面積 |
146.17㎡（約44.21坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年10月 下旬 |
| 建築確認番号 |
R08SHC108037 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
日影規制（二）４ｈ、２．５ｈ、１．５ｍ
建築物の高さの限度１０ｍ
【市施工・事業済み】神明上土地区画整理事業
宅地造成等工事規制区域
埋蔵文化財包蔵地（日野市№１３遺跡）
建築基準法第２２条区域
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01338927 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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