この物件の
アピールポイントは
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□スーパーアークスサウスまで 約３００ｍ
□札幌市立藻岩南小学校まで 約３６０ｍ
□札幌市立南が丘中学校まで 約１，９５０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年10月15日 次回更新予定日：2026年10月29日
| 所在地 |
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| 交通 |
札幌市南北線 『真駒内』駅 バス21分 バス停『硬石山』 徒歩2分 |
| 価格 |
990万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
| 建物面積 |
160.38㎡（約48.51坪） |
土地面積 |
147.07㎡（約44.48坪）：公簿 |
| 建物構造 |
その他 地上3階建て |
築年月 |
1989年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 8m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第88507号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
３３ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
構造：木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
居住誘導区域外、都市機能誘導区域（都心・地域）外、緑保全創出地域：居住系市街地、日影規制（４Ｈ／２．５Ｈ ４ｍ）、第三種小売店舗地区、駐車・駐輪附置義務対象区域：近隣商業地域 告知事項：雨漏りあり（玄関・居間）、水漏れあり（キッチン周辺）
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01335276 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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