この物件の
アピールポイントは
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■２０２５年１０月築のマンション
室内・共用部ともに新しさを感じやすく、そのままお住まいいただきやすい点が魅力。
■恵比寿駅徒歩２分の立地
ＪＲ山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩２分で、利便性が高い立地。
■ホテルライクな内廊下・セキュリティ性
ホテルライクな内廊下設計、ダブルオートロック＋ＥＶ着床システム、宅配ボックス、各階ダストステーション。
■南東向き角住戸による二面採光を確保したＬＤＫ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日
| マンション名 |
パークコート恵比寿 |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ山手線 『恵比寿』駅 徒歩2分
東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩2分 |
| 価格 |
2億3,500万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
1LDK |
専有面積 |
43.78㎡（約13.24坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 地下1階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.68㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2025年10月 |
総戸数 |
86戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
25,570円／月 |
修繕積立金 |
12,960円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：45000円/月 調査年月日：2026年6月16日 |
| その他費用 |
インターネット接続料：1870円／月、施設費用：【管理費内訳】
全体管理費：１２，３９０円
住宅管理費：１３，１８０円
【修繕積立金内訳】
全体修繕積立金：５，２１０円
住宅修繕積立金：７，７５０円 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域、高度地区：60m高度地区 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01332182 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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