広島県広島市東区 光が丘
0000-01326078
物件情報を印刷する
土地面積
170.77㎡（約51.65坪）：公簿
建ぺい率／容積率
60%／200%
この物件の
アピールポイントは
|
★おすすめポイント★
◆ＪＲ「広島駅」まで約５００ｍ、徒歩１０分の光が丘エリア！◆土地面積約５１坪超
◆静かな暮らしと利便性の両立。市中心部へのアクセス良好！
★周辺環境★
・マックスバリュエクスプレス広島駅北口店 約５９０ｍ（徒歩約８分）
・ウォンツ光町店 約３９０ｍ（徒歩約５分）
・ファミリーマート 光町一丁目店 約４５０ｍ（徒歩約６分）
・県立二葉の里病院 約２４０ｍ（徒歩約３分）
・光が丘Ｋｉｄｓ保育園 約３８０ｍ（徒歩約５分）
・広島市立尾長小学校 約９５０ｍ（徒歩約１２分）
・広島市立二葉中学校 約８６０ｍ（徒歩約１１分）
|
おすすめポイント
公園まで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
| 所在地 |
広島県広島市東区 光が丘
|
| 交通 |
ＪＲ山陽本線 『広島』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4,250万円
|
| 土地面積 |
170.77㎡（約51.65坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 4.2m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画重点地区・一般区域（一般区域）、防火準防火：指定なし、計画道路：無し |
| 備考 |
◆道路占用許可について
（道路と敷地の出入りのため、側溝に蓋掛けを設置する場合には、道路占用許可が必要です。また、現状のコンクリート蓋について、道路管理者に対して占用許可申請が必要となる場合があります。）
◆解体条件について
（本物件は古家付の現状有姿でのお引渡しとなり、建物解体は買主様の負担となりますが、当該解体工事を令和９年２月１４日までに完了することを条件とします。）
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01326078 |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。