この物件の
アピールポイントは
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■三井不動産レジデンシャル旧分譲「パークコート」シリーズ 高級レジデンスとして定評のあるブランドがもたらす安心感と信頼性。資産性・ステータス性を兼ね備えた邸宅
■優れた交通利便性で都心を自在にアクセス 複数路線利用可能な好立地により、渋谷・新宿・銀座・大手町など主要ビジネスエリアへスムーズにアクセス
■約２３．２帖の広々ＬＤＫ×大開口サッシの開放感 ゆとりあるリビングダイニングにワイドな開口部を採用し、光と抜け感に優れた上質空間を実現
■南西向き住戸につき、陽当たり・採光良好 自然光がしっかり差し込む明るい住空間で、日中は照明に頼らない快適な暮らし
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
２４時間ゴミ出しが可能な施設がある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
築年５年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
トイレに洗浄機能付便座がある物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年06月12日 次回更新予定日：2026年06月26日
| マンション名 |
パークコート北青山 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ銀座線 『外苑前』駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 『表参道』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
4億7,000万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
74.94㎡（約22.66坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
2階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.36㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
2025年03月 |
総戸数 |
28戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
44,660円／月 |
修繕積立金 |
20,460円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
インターネット使用料：2145円／月、施設費用：・ルーフバルコニー有、面積：１７．４６㎡（オーニング設置有）
・１階部分にビジネスラウンジ
・自動開閉玄関ドア
・伝票番号認証型オートロック解除システム採用
・ペット飼育可能（細則有）
・ルーフバルコニー使用料：８７０円／月
・自転車置場：空有（６００円／月）
※２０２６年６月４日現在 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第UHEC建確R050122号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
三井不動産レジデンシャル旧分譲▼未入居物件
・顔認証システム採用（エントランス及び住戸ドア部分）
・２４時間ゴミ出し可能 |
| 物件番号 |
0000-01303503 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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