この物件の
アピールポイントは
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◇２０２６年８月リフォーム済
・間取り変更（和室→洋室）
・設備交換（洗面台、防水パン、トイレ、ユニットバス、キッチン）
・フローリング張替（全居室）
・クロス張替（全居室）
・建具交換
・クッションフロアに変更（洗面所、トイレ、キッチン）
・玄関収納交換
◇周辺環境
・フレスタ宇品店 約４２０ｍ
・ローソン・ポプラ 宇品海岸店 約３１０ｍ
・広島みなと公園 約２４０ｍ
・あけぼのキッズハウス（保育園） 約１７０ｍ
・広島市立宇品小学校 約６３０ｍ
・広島市立宇品中学校 約２１２０ｍ
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物件概要
更新日：2026年10月09日 次回更新予定日：2026年10月23日
| マンション名 |
サンライズ宇品 |
| 所在地 |
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| 交通 |
広島電鉄宇品線 『元宇品口』駅 徒歩3分
ＪＲ山陽本線 『広島』駅 バス32分 バス停『宇品町』 徒歩1分 |
| 価格 |
2,498万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.92㎡（約22.66坪） |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
無 |
バルコニー面積 |
なし |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
－ |
| 築年月 |
1982年04月 |
総戸数 |
68戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,200円／月 |
修繕積立金 |
0円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2026年7月3日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
バルコニー有（面積不明） |
| 物件番号 |
0000-01300989 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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