コアマンション郡元ネクステージ
0000-01298020
この物件の
アピールポイントは
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【２０２２年１月室内リノベーション実施】
●キッチンと浴室の位置変更
●システムキッチン交換（ＩＨクッキングヒーター）
●ユニットバス交換（浴室サイズ変更１４１８→１６２４）
●玄関と廊下の幅および廊下の長さ変更
●キッチンと浴室洗面の位置変更
●トイレ、洗濯機バンの交換
●モニターインターホン交換
●洗面室にオイルラジエーターヒーター設置
●配線、配管工事
●スイッチ、照明等取替
●その他建具、床材、壁材等変更等
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おすすめポイント
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| マンション名 |
コアマンション郡元ネクステージ |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市 郡元町
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| 交通 |
鹿児島市唐湊線 『純心学園前』駅 徒歩9分 |
| 価格 |
3,800万円
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
93.75㎡（約28.35坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上11階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.84㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2001年03月 |
総戸数 |
71戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に一部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
12,600円／月 |
修繕積立金 |
15,900円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：7500円/月 調査年月日：2026年4月7日 |
| その他費用 |
施設費用：●駐車場使用料：７，５００円（機械式１階）
●駐輪場使用料：１００円／台
●バイク置場使用料：５００円／台
●水道料金：検針 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地の一部が土砂災害警戒区域 |
| 備考 |
各戸温泉引込、浴室リフォーム済。湯船から桜島を望む住戸です。
ＢＭ自主管理（機械式駐車場、消防設備、建物点検等） |
| 物件番号 |
0000-01298020 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。