この物件の
アピールポイントは
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＜周辺環境＞
・川内第三公園まで約３０ｍ（徒歩約１分）
・広島市立川内幼稚園まで約２００ｍ（徒歩約３分）
・広島市立川内小学校まで約３６０ｍ（徒歩約５分）
・広島市立城南中学校まで約１４１０ｍ（徒歩約１８分）
・原田医院まで約３６０ｍ（徒歩約５分）
・ＤＣＭ川内店まで約４９０ｍ（徒歩約７分）
・ドラッグコスモスかわうち店まで約５２０ｍ（徒歩約７分）
・セブン－イレブン広島川内５丁目店まで約２６０ｍ（徒歩約４分）
・ラクア緑井まで約９２０ｍ（徒歩約１２分）
・フジグラン緑井まで約９８０ｍ（徒歩約１３分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年08月20日 次回更新予定日：2026年09月03日
| マンション名 |
ダイアパレスパークサイド川内 |
| 所在地 |
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| 交通 |
可部線 『緑井』駅 徒歩14分
アストラムライン 『古市』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
2,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.82㎡（約20.51坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上6階 |
所在階 |
5階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.8㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南西 |
| 築年月 |
1995年03月 |
総戸数 |
37戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
8,300円／月 |
修繕積立金 |
15,940円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：8500円/月 調査年月日：2026年5月28日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット飼育不可
２０２６年３月リフォーム完成済
＜リフォーム箇所＞・システムキッチン交換・キッチン背面収納設置・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗浄便座交換・ＬＤＫ、洋室３室、廊下の床をフローリングに張替・ＬＤＫ、洋室３室、廊下、洗面所、トイレの壁天井クロス張替等 |
| 物件番号 |
0000-01237821 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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