この物件の
アピールポイントは
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第一種低層住宅専用地域の閑静な住宅地です。
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第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年03月26日 次回更新予定日：2026年04月09日
| 所在地 |
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| 交通 |
京阪電気鉄道鴨東線 『出町柳』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
1億800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
6LDK |
| 建物面積 |
133.57㎡（約40.40坪） |
土地面積 |
224.79㎡（約67.99坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上2階建て |
築年月 |
1981年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
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| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地面積の最低限度：80㎡、10ｍ高度地区、山並み背景型美観地区、宅地造成等工事規制区域等、防火準防火：準防火 |
| 備考 |
屋外広告物：第2種地域、下鴨第2住宅地区建築協定
※本物件の接面道路は、非道路のため、建物の再建築は原則できません。但し、建築審査会の同意を得て、特定行政庁から建築基準法第４３条但し書きの許可を得た場合はこの限りではありません。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01218875 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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