この物件の
アピールポイントは
|
・シューズクローク＆ストレージ、サンルームあり
・オール電化（エコキュート採用）
・食洗機あり
【周辺環境】
広島市立安西幼稚園・・・約７００ｍ（徒歩約９分）
広島市立安西小学校・・・約８３０ｍ（徒歩約１１分）
広島市立安西中学校・・・約１１８０ｍ（徒歩約１５分）
アルゾ高取店・・・約８１０ｍ（徒歩約１１分）
業務スーパーエブリイ長楽寺店・・・約７６０ｍ（徒歩約１０分）
ゆめタウン安古市・・・約１１００ｍ（徒歩約１４分）
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
IHクッキングヒーターが付いている物件
食器洗い洗浄機がある物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2026年01月22日 次回更新予定日：2026年02月05日
| 所在地 |
|
| 交通 |
アストラムライン 『高取』駅 徒歩13分
アストラムライン 『長楽寺』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
3,198万円（消費税込）
ローンシミュレーション
|
| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
107.05㎡（約32.38坪） |
土地面積 |
140.46㎡（約42.48坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年12月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
田 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 6.2m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：56.20㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
|
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年03月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第R07認広建セ00501号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
法22条区域、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、景観計画区域（一般区域）、土砂災害警戒区域、防火準防火：指定なし、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
カーサ・ヴェルディ高取南1丁目 NO.4
接道2：私道、北東、幅員6.2m、位置指定有
・延床面積に１階宅配置き場０．８１㎡含む
【別途持分あり】
・共有地①２２㎡（持分１／９）あり
・共有地②２．２２㎡（持分１／９）あり
・共有地③２．８８㎡（持分１／９）あり
※位置指定道路が将来延長された場合、売主より別途持分の譲渡予定
※土地面積は分筆予定面積のため分筆後変動する可能性あり
※南西側公道（里道）幅員調査中
水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01216222 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
月々のお支払金額万円
年収も含めた詳細なシミュレーションはこちら
より詳細に調べる
※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
|
|
|
|
|
|
| 20万円 |
|
|
|
|
|
|
| 30万円 |
|
|
|
|
|
|
| 40万円 |
|
|
|
|
|
|
| 50万円 |
|
|
|
|
|
|
| 60万円 |
|
|
|
|
|
|
| 70万円 |
|
|
|
|
|
|
| 80万円 |
|
|
|
|
|
|
| 90万円 |
|
|
|
|
|
|
| 100万円 |
|
|
|
|
|
|
凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
ローンシミュレーション