この物件の
アピールポイントは
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▼東京メトロ銀座線・半蔵門線 渋谷駅 徒歩５分
ＪＲ山手線 渋谷駅 徒歩７分
▼１１階部分・南西×北西２ＬＤＫ角住戸
▼専有面積：７１．６６㎡（約２１．６７坪）・専用トランクルーム：１．２０㎡
▼ホテルライクな内廊下設定、各階にゴミ置き場有。
▼二重床・二重天井設計、免震構造。
▼住宅性能評価（設計性能評価・建設性能評価）取得。
▼床暖房（ＬＤ）、浴室暖房乾燥機、ディスポーザー設備有。
▼ペット飼育可（細則あり）、宅配ボックス有。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
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物件概要
更新日：2026年01月23日 次回更新予定日：2026年02月06日
| マンション名 |
プラウドタワー渋谷 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京メトロ半蔵門線 『渋谷』駅 徒歩5分
ＪＲ山手線 『渋谷』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
4億3,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
71.66㎡（約21.67坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上26階 地下2階 |
所在階 |
11階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
10.19㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2025年03月 |
総戸数 |
132戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
34,540円／月 |
修繕積立金 |
17,340円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2026年07月 上旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域、駐車場整備地区（渋谷駐車場整備地区）、地区計画区域内（渋谷三丁目地区地区計画） |
| 備考 |
▽駐車場：空有（抽選）月額４５，０００～５５，０００円
▽自転車置場：空有 月額５００～１，５００円
▽バイク置場：空有 月額５，０００円
※２０２５年１２月２２日時点 |
| 物件番号 |
0000-01214801 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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