この物件の
アピールポイントは
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西武新宿線『本川越』駅徒歩約２分
～Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～
★川越市立中央小学校・・・約４７０ｍ（徒歩約６分）
★川越市立川越第一中学校・・・約９４０ｍ（徒歩約１２分）
★西武本川越ペペ・・・約１２０ｍ（徒歩約２分）
★ファミリーマート本川越駅前店・・・約６０ｍ（徒歩約１分）
★丸広百貨店川越店・・・約２５０ｍ（徒歩約４分）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
ペット専用の施設がある物件
築年１０年以内の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
TVモニター付きインターフォンがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年03月15日 次回更新予定日：2026年03月29日
| マンション名 |
パークホームズ川越新富町アドーア |
| 所在地 |
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| 交通 |
西武鉄道新宿線 『本川越』駅 徒歩2分
東武鉄道東上線 『川越市』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
5,680万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.3㎡（約18.54坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.1㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2019年10月 |
総戸数 |
107戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
13,490円／月 |
修繕積立金 |
17,340円／月 |
| 駐車場 |
空無 |
| その他費用 |
インターネット接続料：2640円／月、施設費用：自転車置場（１００～３００円／月・台 空有り）、バイク置場（１，５００円／月・台 空無し） ※２０２５年１２月時点 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
ペット足洗い場あり |
| 物件番号 |
0000-01209213 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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