この物件の
アピールポイントは
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■東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩４分、水辺の開放感と都心アクセスが調和する１９階住戸です。落ち着きある眺望が日常を豊かに彩ります。
■２００５年築・２３階建タワー、森ビルエステートサービス管理の全１２９戸。２４時間有人管理や内廊下設計など、安心感と静穏性に配慮した設えです。
■２０２６年２月にリフォーム工事完成。ディスポーザー、浴室水栓、トイレ、給湯器、建具、床、照明、エアコン等を交換し、住まい全体が整えられます。
■水辺の景観と洗練された街並みが広がる天王洲エリア。日常に落ち着きと豊かさを添える環境です。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
20階以上のタワーマンション
マンション内の角部屋の物件
内外装の一部または全部がリフォーム済みの物件
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リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
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CS（通信衛星）アンテナが設置された物件
インターネット回線が導入済みの物件
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小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2026年05月01日 次回更新予定日：2026年05月15日
| マンション名 |
サンウッド品川天王洲タワー |
| 所在地 |
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| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 『天王洲アイル』駅 徒歩4分
東京モノレール羽田線 『天王洲アイル』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
1億2,480万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.2㎡（約24.26坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上23階 地下1階 |
所在階 |
19階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
13.08㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
2005年02月 |
総戸数 |
129戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
53,250円／月 |
修繕積立金 |
19,600円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2025年11月22日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
防火地域 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01199895 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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