この物件の
アピールポイントは
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◇２０２５年８月築の低層マンション
◇２路線利用可能
◇北西・北東の二面バルコニー
◇ルーフバルコニーからの眺望良好
◇食器洗浄乾燥機あり
◇ＴＥＳ式床暖房設置（ＬＤ一部）
◇ペット飼育可（飼育細則有）
◇ＴＶモニター付インターホン
◇オートロック
◇宅配ボックス
※その他維持費名の続きと月額内訳
・ルーフバルコニー使用料：月額７００円
・インターネット接続使用料：月額１，５４０円
・町内会費：月額１００円
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
階下の住居の屋根部分を利用したバルコニーがある物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンション内の最上階の物件
築年５年以内の物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
ケーブルテレビ（CATV)利用可能
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2025年10月27日 次回更新予定日：2025年11月10日
| マンション名 |
オープンレジデンシア旗の台 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東急池上線 『旗の台』駅 徒歩3分
東急大井町線 『荏原町』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1億3,000万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
51.47㎡（約15.56坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
所在階 |
4階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
4.08㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
北西 |
| 築年月 |
2025年08月 |
総戸数 |
21戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
巡回 |
| 管理費 |
20,300円／月 |
修繕積立金 |
4,600円／月 |
| 駐車場 |
無 |
| その他費用 |
備考に記載：2340円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
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| 物件番号 |
0000-01179241 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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