この物件の
アピールポイントは
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◎北側・南側の両面道路に面しており採光、眺望、通風良好です
◎浴室、リビングダイニングに大理石が施されており高級感のある室内です
◎リフォーム工事実施済み（令和３年４月頃）
フローリング、壁、キッチン、浴室、トイレ等
◎北側および南側にプライバシー性のあるお庭があり、ガーデニング等が楽しめます
◎明るく開放感のあるリビングダイニング
◎２階南側の洋室から海を臨むことができます
◎土地面積３８３．６１㎡（約１１６．０４坪）の敷地
◎１０台駐車可能なガレージ（車種による）
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前面道路が敷地の南側に面している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
物件概要
更新日：2025年09月04日 次回更新予定日：2025年09月18日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄神戸線 『春日野道』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
2億8,000万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
569.6㎡（約172.30坪） |
土地面積 |
383.61㎡（約116.04坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地下1階付 地上2階建て |
築年月 |
1990年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成等工事規制区域、眺望景観形成地域、東部山麓住宅地景観ガイドライン、土砂災害警戒区域、防火準防火：準防火、高度地区：第三種高度地区、計画道路：無し |
| 備考 |
間取：5LDKK＋納戸＋ウォークインクローゼット
接道2：公道、南、幅員4.0m
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01143521 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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