この物件の
アピールポイントは
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◆２００７年１０月築！
◆５ＬＤＫ＋納戸（１階４０９．７２㎡、２階５９．６２㎡）
◆駐車場２台駐車可能！（車種サイズ等制限有）
◆リビング部分、床暖房有！
◆小屋裏収納有！
◆南向きバルコニー！
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
マンションで浴室に窓が付いている物件
リビングやダイニングなどの床に組み込んだ暖房システムがある物件
太陽光発電システムが設置されている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年12月02日 次回更新予定日：2025年12月16日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄京都線 『洛西口』駅 バス15分 バス停『境谷センター前』 徒歩1分 |
| 価格 |
6,080万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
5LDK+納戸 |
| 建物面積 |
169.34㎡（約51.22坪） |
土地面積 |
245.7㎡（約74.32坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2007年10月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
東 6.3m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
敷地面積の最低限度：170㎡（地区計画による）、防火準防火：指定なし、計画道路：無し |
| 備考 |
・高度地区：10ｍ高度地区
・景観保全：山ろく型建造物修景地区 西部地区 ・眺望景観：遠景デザイン保全区域（１１）、（４）、（４９） ・屋外広告物：第２種地域 ・大原野西境谷町四丁目西地区地区計画 区域内
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01137242 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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