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スーパーまで徒歩５分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
物件概要
更新日：2025年10月27日 次回更新予定日：2025年11月10日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ信越本線 『新潟』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
4,180万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
221.6㎡（約67.03坪）：実測 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 3.9m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：24.10㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
容積率：前面道路幅員による制限有、防火準防火：準防火、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
現況：古家有（空家）、※現況渡し
宅地面積及び私道提供部分面積は境界確定前の為概算面積となります。宅地面積：約２２１．６㎡（セットバック約５．５㎡含む）、私道提供部分約２４．１㎡、建物再建築時セットバック要。
ガス：都市、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-01098882 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
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