この物件の
アピールポイントは
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★ペットと暮らせるマンション（規約制限あり）
★ＴＶモニター付インターホン、オートロックあり
★宅配ボックスあり
★リフォーム履歴あり
２０１６年５月：システムキッチン交換
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
マンションで主に１階の居住者だけが専用で使用できる庭がある物件
床下部分に収納スペースがある物件
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
洗面・洗髪などができる機能を備えた洗面化粧台がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴槽に追い炊き機能がついている物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
自転車置き場がある物件
マンションで敷地内駐車場に空きがある物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2026年05月01日 次回更新予定日：2026年05月15日
| マンション名 |
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 |
| 所在地 |
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| 交通 |
近鉄難波・奈良線 『石切』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1,600万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.4㎡（約21.90坪） |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上7階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
9.07㎡ |
| 専用庭面積 |
46㎡ |
バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
1998年09月 |
総戸数 |
48戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
9,300円／月 |
修繕積立金 |
18,100円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：4台 月額：9000円～12000円/月 調査年月日：2025年10月31日 |
| その他費用 |
専用庭使用料：2300円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
※東側道路から25ｍまで第一種中高層住居専用地域、それを超える部分は第一種低層住居専用地域 |
| 備考 |
CATV使用料1848円/月
※駐車場：車種による制限有 |
| 物件番号 |
0000-01081098 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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