この物件の
アピールポイントは
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◆約１２０坪の南東角地
◆ＪＲ湖西線「志賀」駅より徒歩約１５分
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
物件概要
更新日：2025年05月22日 次回更新予定日：2025年06月05日
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ湖西線 『志賀』駅 徒歩15分 |
| 価格 |
480万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
399㎡（約120.69坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
山林 |
| 都市計画 |
市街化調整区域 |
用途地域 |
無指定 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
東 4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成工事規制区域、法22条区域、緑地景観区、国土法：否 |
| 備考 |
再建築時に都市計画法43条の許可が必要となる場合あり。
接道2：公道、南、幅員4.0m
土砂災害警戒区域（土石流）・敷地面積の最低限度：１５０㎡・草木が生い茂っており、道路境界が不明のため、前面道路幅員不明・前面道路未舗装
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共 |
| 物件番号 |
0000-00949677 |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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