0000-00795789

新大阪ハイツ【事務所（区分）】

投資用・事業用

価格	1,580万円
想定年間収入		想定利回り
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
交通	東海道本線（米原-神戸）『新大阪』駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅徒歩10分
間取り	ワンルーム	築年月	1974年10月
専有面積	49.4m²（約14.94坪）：壁芯	バルコニー面積	6.36 m²

この物件のアピールポイントは	☆ＪＲ『新大阪』駅徒歩約４分 ☆事務所仕様 ☆南向き

物件概要

マンション名	新大阪ハイツ
所在地	大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
交通	東海道本線（米原-神戸）『新大阪』駅徒歩4分大阪メトロ御堂筋線『新大阪』駅徒歩10分
価格	1,580万円
想定年間収入		想定利回り
間取り	ワンルーム	専有面積	49.4m²（約14.94坪）：壁芯
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階	所在階	3階部分
バルコニー有無	有	バルコニー面積	6.36 m²
専用庭面積		バルコニー方向	南
築年月	1974年10月	総戸数	109戸
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
土地権利	所有権	管理方式	全部委託（日勤）
管理費	8,900円／月	修繕積立金	6,940円／月
駐車場	無
その他費用
建物状況	空家	引渡時期	相談
建築確認番号		取引態様	媒介
公法規制その他
備考	町会費：月額５０円 ※ペット飼育不可※民泊行為・シェアハウス行為は管理規約で不可
物件番号	0000-00795789
建物状況調査日	－
情報更新日	2021年1月19日	次回更新予定日	2021年1月29日

想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。

（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の入居予定時期は引渡年月として表示しています。

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