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20階以上のタワーマンション
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２沿線以上利用可能な物件
物件概要
更新日：2024年06月06日 次回更新予定日：2024年06月16日
| 建物名 |
阿波座ライズタワーズ フラッグ46 |
| 所在地 |
|
| 交通 |
大阪メトロ中央線 『阿波座』駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 『阿波座』駅 徒歩3分 |
| 価格 |
7,580万円
|
| 想定年間収入 |
318.0万円／年 |
想定利回り |
4.1％：年間 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
80.62㎡（約24.38坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上46階 |
所在階 |
38階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
11.4㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
西 |
| 築年月 |
2016年01月 |
総戸数 |
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| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
15,890円／月 |
修繕積立金 |
7,660円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
|
| 備考 |
・一部鉄骨造・管理費内訳＝全体管理費：7500円／月・団地管理費：2420円／月・住宅管理費：5970円／月・修繕積立金内訳＝全体修繕積立金：2420円／月・団地修繕積立金：400円／月・住宅修繕積立金：4840円／月 |
| 物件番号 |
0012-00973469 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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