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不動産売却・不動産査定のお客さま

不動産売却応援フェア。2016年11月12日(土曜日)から2017年1月31日(火曜日)まで。専属専任または専任媒介契約をご締結の個人のお客さまに2万円相当のカタログギフトプレゼント!詳しくはこちら

不動産のご売却は<みずほ>の提案力にお任せください

  • 無料査定:全国に広がる営業センターでは、豊富な取引事例とマーケットデータに基づき大切な不動産の適正価格を査定させていただきます。
  • 売却相談:不動産売却に関するお悩みや、疑問・質問などございましたら、こちらからご相談ください。

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周辺の売り出し事例を調べる

売りたい物件の周辺の売り出し事例をご紹介。売却価格の目安が分かります。

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※ご紹介する価格は売り出し価格であり成約価格ではありません。不動産の価格は形状や環境、時期など条件により大きく異なります。適正価格をお知りになりたい場合はお気軽にお問い合わせください。成約事例や市場動向などをもとに無料で査定させていただきます。
※ご紹介する事例は過去約1年間に弊社ホームページに掲載された物件の一部です。非掲載物件も数多くございますので、より詳しい周辺価格などについてはお問い合わせください。

みずほ不動産販売が選ばれる理由

1.査定力

豊富な事例と独自の査定システムにより大切な不動産を適正に査定させていただきます。無料です。

2.ネットワーク力

全国に広がる店舗ネットワークが情報を共有。買いたい方を幅広く探します。また遠隔地間の買い替えもスムーズです。

3.グループ力

みずほ銀行やみずほ信託銀行などと連携、相続や資産の組み換えなど幅広いニーズにも対応します。

4.営業力

地域に密着した広告活動のほか、ホームページやYahoo!不動産などの有力ポータルサイトにも無料で掲載します。

不動産査定・不動産売却に詳しくなろう!

知っておきたい!不動産査定・不動産売却の流れをご紹介します。

1.不動産査定依頼

価格は一番気になるものです。お電話などによる「簡易査定」と、現地を見させていただく「訪問査定」をお選びいただけます。いずれも無料です。お気軽にお問い合わせください。

Point

訪問査定でさらに詳しく!

訪問査定なら、諸費用や税金、スケジュールなどもしっかり確認できます。無料なのでおすすめです。

2.媒介契約

宅地建物取引業法に基づき、不動産会社(弊社)との間で取り交わす契約です。この契約により弊社は正式に販売活動を行うことができます。

Point

媒介契約は3種類

1社にのみ依頼する「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」と複数の会社に依頼できる「一般媒介契約」があります。

3.販売活動

チラシや住宅情報誌、オープンハウスなど地域に密着した営業活動と同時に、ホームページやYahoo!不動産など有力ポータルサイトへ掲載しインターネットを通じて幅広く買いたい方を探します。

Point

売主さまも営業マン

買いたい方をご案内するとき、居住中の場合は、キレイにしてお迎えすると効果的です!買いたい方に売主さまから、直接アピールするチャンスです!

4.売買契約

買主さまとの間で売買契約を結びます。買主さまへの物件の説明や、売買契約書のご説明は弊社で行います。売買価格や費用などについては事前にお打合せさせていただきます。

Point

諸費用が発生します

収入印紙代、仲介手数料の半額など必要な経費を用意しましょう。

5.物件の引渡し

買主さまから残代金を受け取ると同時に鍵のお引渡しや所有権移転登記などの手続きを行います。スケジュール管理など関係機関との調整は弊社にて行いますのでご安心ください。

Point

ローン完済や書類の準備は余裕をもって

住宅ローンの返済が残っている場合は、買主さまから残代金を受け取るまでに抵当権抹消に必要な諸手続きが必要です。金融機関との事前打合せなど複雑な手続きも弊社にお任せください。

不動産売却をもっと詳しく知りたい

不動産売却のためのガイドブック
大切な不動産の売却をお考えの方に役立つ情報を集めました。
不動産売却の注意点や費用について、詳しくはこちらをご覧ください。

買い替えローンのご案内
「広い家に買い替えたいけど、資金が足りない。」「自宅の売却額でローンが完済できない。」そんな場合はご相談ください。(みずほ銀行の商品です。)

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