この物件の
アピールポイントは
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■小田急小田原線「柿生」駅徒歩７分のオーナーチェンジ物件
■周辺環境
・そうてつローゼン柿生店（スーパー）約５５０ｍ（徒歩７分）
・柿生小学校 約１６０ｍ（徒歩２分）
・どんぐり保育園 約６０ｍ（徒歩１分）
※道路距離８０ｍあたり１分として記載しております。
■設備・仕様
・宅配ボックス完備
・オートロックシステム
・駐車場・駐輪場・バイク置き場有
・二重床・二重天井
・食器洗い乾燥機付システムキッチン
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
3階建以下の低層マンション
マンション内の最上階の物件
オートロックの設備がある物件
不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件
バイク置き場がある物件
自転車置き場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年06月09日 次回更新予定日：2024年06月19日
| 建物名 |
グレイティア・コート柿生 |
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急線 『柿生』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1,900万円（消費税込）
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| 想定年間収入 |
123.6万円／年 |
想定利回り |
6.5％：年間 |
| 間取り |
2LDK |
専有面積 |
55.72㎡（約16.85坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上3階 |
所在階 |
3階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
8.1㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1999年11月 |
総戸数 |
14戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
自主管理 |
| 管理費 |
5,700円／月 |
修繕積立金 |
12,500円／月 |
| 駐車場 |
空無 調査年月日：2024年4月23日 |
| その他費用 |
施設費用：駐車場月額：６，５００～７，５００円、バイク置場：１，０００円 |
| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年08月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第一種高度地区、宅地造成工事規制区域 |
| 備考 |
建築基準法第２２条区域、景観計画区域（丘陵部ゾーン） |
| 物件番号 |
0000-00971207 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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