この物件の
アピールポイントは
|
◇マルヤマクラス（ｍａｒｕｙａｍａ ｃｌａｓｓ）まで 約６２０ｍ
◇東光ストア円山店まで 約５８０ｍ
◇セブンイレブン札幌円山裏参道店まで 約１９０ｍ
□札幌市立円山小学校まで 約６９０ｍ
|
おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
オートロックの設備がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
物件概要
更新日：2024年06月01日 次回更新予定日：2024年06月11日
| 建物名 |
裏参道テラス |
| 所在地 |
|
| 交通 |
地下鉄東西線 『西１８丁目』駅 徒歩5分 |
| 価格 |
1億3,100万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
1,057.3万円／年 |
| 想定利回り |
8.07％：年間 |
賃貸状況 |
空戸数4戸 |
| 総戸数 |
23戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
817.26㎡（約247.22坪） |
土地面積 |
287.86㎡（約87.07坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
築年月 |
1986年08月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
南東 5.4m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
|
| 建築確認番号 |
第85182号 |
| 引渡し可能年月 |
2024年06月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
45ｍ高度地区、準防火地域、景観計画区域、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
立地適正化計画：集合型居住誘導区域、都市機能誘導区域外、緑保全創出地域：居住系市街地、都市再開発方針：１号市街地
ガス：ＬＰＧ個別、水道：公営、下水：公共
住戸数：22戸、事務所等住戸以外戸数：1戸、建物内各戸専有面積（最小）：26.7㎡、建物内各戸専有面積（最大）：29.24㎡ |
| 物件番号 |
0000-00967330 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。