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２沿線以上利用可能な物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年05月20日 次回更新予定日：2024年05月30日
| 所在地 |
|
| 交通 |
阪急神戸線 『王子公園』駅 徒歩11分
東海道本線（米原-神戸） 『摩耶』駅 徒歩17分 |
| 価格 |
2,680万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 |
158.92㎡（約48.07坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南東 2.6m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：37.82㎡ |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
|
| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
敷地面積（有効）約１２１．４４m2（約３６．７坪）
※現況測量面積１５９．２６m2 ※私道負担面積はセットバック面積も含めた面積です。 ※宅地造成工事規制区域内 セットバック：7.5m2 高度地区 崖下につき建築制限あり（がけの下部の建築物については、建築物の構造を鉄筋コンクリート造若しくは鉄骨鉄筋コンクリート造とするかまたは擁壁の設置その他これに準ずる措置を講じるなど、がけ崩れに対する構造耐力上の安全性を確保する必要があります。） |
| 物件番号 |
0023-00969697 |
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