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基本・総合
不動産投資とは、ワンルームマンションやアパート、オフィスビルなどを投資家が直接的に購入して収益を得ることをいいます。
ローンを活用して投資用不動産を購入後、賃貸運用で安定した賃料収入を得る仕組みが個人投資家の中では一般的となっています。
不動産投資を無理なく始めるためには、事前に収支計算に基づく「事業計画書」をつくるなど、しっかりしたシミュレーションが必要です。信頼できるパートナーと相談して、資産運用を含めた不動産投資プランを立ててください。
関連用語集
オーナーチェンジ
賃借人が入っている状態で、物件の所有者(オーナー)が、交替(チェンジ)すること。購入した新オーナーは、前所有者が結んだ賃貸借契約とともに入居者を引き継ぐので、当初から家賃収入が入るメリットがある。
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