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築年１０年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2025年12月07日 次回更新予定日：2025年12月21日
| 建物名 |
ＳｏｌｅｉＬ．７ |
| 所在地 |
|
| 交通 |
ＪＲ常磐線 『北千住』駅 徒歩7分
東武伊勢崎・大師線 『牛田』駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1億7,200万円
|
| 想定年間収入 |
878.2万円／年 |
| 想定利回り |
5.1％：年間 |
賃貸状況 |
|
| 総戸数 |
8戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
| 建物面積 |
173.36㎡（約52.44坪） |
土地面積 |
67.47㎡（約20.40坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上4階 |
築年月 |
2018年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 接道状況 |
北西 4.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建築確認番号 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
■オーナーチェンジ、国土法：否 |
| 備考 |
■現況満室賃貸中■オーナーチェンジ■１Ｒ×４戸、１Ｋ×４戸
■住戸専有面積：最小１８．３８平米（約５．５５坪）～最大１９．７７平米（約５．９８坪）■前面道路幅員により、容積率は２７０％に制限されます。■第三種高度地区■準防火地域■新たな防火規制区域（東京都建築安全条例第７条の３）■日影規制５Ｈー３Ｈ／６．５ｍ■景観計画区域（一般地域）■間取り図の畳数標記は（Ｊ）は１畳あたり１．６２平米に換算した約表示です。■写真撮影年月日：２０２５年１１月
住戸数：8戸、事務所等住戸以外戸数：0戸、建物内各戸専有面積（最小）：18.38㎡、建物内各戸専有面積（最大）：19.77㎡ |
| 物件番号 |
0014-01206802 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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