物件詳細

投資用・事業用

APAガーデンズ新宿戸山公園【マンション(区分)】

価格

9,580万円

所在地

東京都新宿区 新宿7丁目

交通

東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩2分
都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩6分

想定年間収入

375.5万円/年

想定利回り

3.92%:年間

間取り

2LDK

築年月

2004年09月

専有面積

74.02㎡(約22.39坪):壁芯

所在階

10階部分

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電話でのお問い合わせ

新宿営業部

0120-466-630(通話料無料)

〒163-1517 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

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※現行年間賃料収入は住居賃料(金3,000,000円/年額)・共益費(金120,000円/年額)および分譲駐車場賃料(金635,556円/年額)の合計額となります。

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物件概要

更新日:2024年02月20日 次回更新予定日:2024年03月01日
建物名 APAガーデンズ新宿戸山公園
所在地
東京都新宿区 新宿7丁目

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交通 東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩2分
都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩6分
価格 9,580万円
想定年間収入 375.5万円/年 想定利回り 3.92%:年間
間取り 2LDK 専有面積 74.02㎡(約22.39坪):壁芯
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階 地下3階 所在階 10階部分
バルコニー有無 バルコニー面積 7.77㎡
専用庭面積 バルコニー方向 南東
築年月 2004年09月 総戸数 145戸
都市計画 用途地域 商業地域
土地権利 所有権 管理方式 全部委託(日勤)
管理費 23,760円/月 修繕積立金 11,103円/月
駐車場 空無
その他費用 温泉管理費、町内会費、駐車場管理費・修繕積立金、自転車置場使用料、外部負担金:4750円/月
建物状況 賃貸中 引渡し可能年月 即時
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他 <分譲駐車場区画概要>土地持分:944624分の2028、所在階:地下3階部分、床面積:18.80平米(登記簿)
備考 オーナーチェンジ ※用途地域:第1種住居地域。※売買対象には、住戸部分の他、分譲駐車場区画も含まれます。
物件番号 0013-00962904
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

新宿営業部

0120-466-630(通話料無料)

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒163-1517 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階

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