物件詳細

投資用・事業用

エクシードプレミアム【マンション(一棟)】

価格

4億9,000万円(消費税込)

所在地

大阪府大阪市港区 南市岡2丁目

交通

大阪環状線 『弁天町』駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線 『弁天町』駅 徒歩8分

想定年間収入

2,251.8万円/年

想定利回り

4.59%:年間

土地面積

169.33㎡(約51.22坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上9階

建物面積

932.48㎡(約282.07坪)

築年月

2021年10月

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  • 間取り図
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電話でのお問い合わせ

大阪営業部

0120-977-916(通話料無料)

〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

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この物件の
アピールポイントは
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★2021年10月築(築2年)
☆2路線利用可
★みなと通り(国道172号線)沿い

物件概要

更新日:2024年04月15日 次回更新予定日:2024年04月25日
建物名 エクシードプレミアム
所在地
大阪府大阪市港区 南市岡2丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 大阪環状線 『弁天町』駅 徒歩9分
大阪メトロ中央線 『弁天町』駅 徒歩8分
価格 4億9,000万円(消費税込)
想定年間収入 2,251.8万円/年
想定利回り 4.59%:年間 賃貸状況 空戸数2戸
総戸数 25戸 建物状況 賃貸中
建物面積 932.48㎡(約282.07坪) 土地面積 169.33㎡(約51.22坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上9階 築年月 2021年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
接道状況
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年05月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:防火、国土法:否
備考 ■接道状況:北西側 公道約32m
■公法規制:防火地域、準防火地域※北西側の道路境界より11mまで防火地域、それを超える部分は準防火地域
住戸数:25戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):26.37㎡、建物内各戸専有面積(最大):26.77㎡
物件番号 0010-00959970
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大阪営業部

0120-977-916(通話料無料)

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-6-4 本町ガーデンシティ4F

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