物件詳細

投資用・事業用

コスモリード蓮沼【マンション(一棟)】

価格

7億7,900万円(消費税込)

所在地

東京都大田区 東矢口3丁目

交通

東急池上線 『蓮沼』駅 徒歩5分
東急多摩川線 『矢口渡』駅 徒歩8分

想定年間収入

3,580.4万円/年

想定利回り

4.59%:年間

土地面積

397.19㎡(約120.14坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階

建物面積

1,149.4㎡(約347.69坪)

築年月

1989年08月

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  • 間取り図
間取り図
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電話でのお問い合わせ

本店営業部

0120-556-175(通話料無料)

〒103-0027 東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F

営業時間  09:00~17:00

定休日   日曜日・祝日

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アピールポイントは
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◆2023年10月大規模修繕工事、バリューアップ工事実施済(外壁工事、室内バリューアップ工事等)
◇北西角地
◆北側公道約10.8m、西側公道約8.2m
◇300㎡以上の敷地

物件概要

更新日:2024年04月23日 次回更新予定日:2024年05月03日
建物名 コスモリード蓮沼
所在地
東京都大田区 東矢口3丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 東急池上線 『蓮沼』駅 徒歩5分
東急多摩川線 『矢口渡』駅 徒歩8分
価格 7億7,900万円(消費税込)
想定年間収入 3,580.4万円/年
想定利回り 4.59%:年間 賃貸状況 空戸数3戸
総戸数 24戸 建物状況 賃貸中
建物面積 1,149.4㎡(約347.69坪) 土地面積 397.19㎡(約120.14坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上6階 地下1階 築年月 1989年08月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
第一種住居地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年05月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 第一種住居地域部分建ぺい率:60%、容積率:200%、防火準防火:準防火、計画道路:計画決定、国土法:否
備考 ※記載された期日より早めの引渡が可能な場合があります。
住戸数:23戸、事務所等住戸以外戸数:1戸、建物内各戸専有面積(最小):20.01㎡、建物内各戸専有面積(最大):88.62㎡
物件番号 0010-00959589
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

本店営業部

0120-556-175(通話料無料)

営業時間09:00~17:00定休日日曜日・祝日

住所〒103-0027 東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F

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