物件詳細

投資用・事業用

レイアス東矢口【マンション(一棟)】

価格

2億8,900万円(消費税込)

所在地

東京都大田区 東矢口3丁目

交通

東急多摩川線 『矢口渡』駅 徒歩6分
東急池上線 『蓮沼』駅 徒歩7分

想定年間収入

1,387.2万円/年

想定利回り

4.8%:年間

土地面積

153.34㎡(約46.38坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階

建物面積

379.33㎡(約114.74坪)

築年月

2023年02月

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電話でのお問い合わせ

大森センター

0120-324-803(通話料無料)

〒143-0023 東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

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アピールポイントは
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== 現在満室賃貸中! ==
== 想定利回り 4.8% ==

●2023年2月完成新築マンション
●IOT設備あり(月額12,936円)
 ・スマートインターホン、スマートロック/スマホで解錠、施錠確認も可能
 ・開閉センサー/不在時にドア開閉があるとスマホに通知
 ・照明スイッチ/居室等照明の点灯・消灯
 ・スマートリモコン/エアコン・シーリングライト等の操作
 ・無線LANアクセスポイント
●各戸にプロジェクター付きシーリングライト設置
●浴室換気乾燥機
●メールボックス・宅配BOX 等

おすすめポイント(アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます)

コンビニまで徒歩3分以内

コンビニエンスストアまで徒歩3分以内の物件

スーパーまで徒歩5分以内

スーパーまで徒歩5分以内の物件

駅徒歩10分以内

最寄り駅まで徒歩10分以内の物件

2沿線以上利用可

2沿線以上利用可能な物件

物件概要

更新日:2024年04月15日 次回更新予定日:2024年04月25日
建物名 レイアス東矢口
所在地
東京都大田区 東矢口3丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 東急多摩川線 『矢口渡』駅 徒歩6分
東急池上線 『蓮沼』駅 徒歩7分
価格 2億8,900万円(消費税込)
想定年間収入 1,387.2万円/年
想定利回り 4.8%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 12戸 建物状況 賃貸中
建物面積 379.33㎡(約114.74坪) 土地面積 153.34㎡(約46.38坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階 築年月 2023年02月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況
私道負担 駐車場
その他費用 施設費用:IOT設備月額12,936円(税込)
建築確認番号 第JTC21Y‐AZ0946‐00号
引渡し可能年月 2024年05月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 防火準防火:準防火、高度地区:第二種高度地区、計画道路:無し、国土法:否
備考 検査済証あり
<周辺環境>①ファミリーマート大田東矢口三丁目店・・・約230m②東武ストア東矢口店・・・約350m
住戸数:12戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):24.44㎡、建物内各戸専有面積(最大):26.08㎡
物件番号 0010-00945318
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大森センター

0120-324-803(通話料無料)

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒143-0023 東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F

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