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敷地の間口が前面道路に10m以上接している物件
前面道路の幅員が6m以上の物件
物件概要
更新日:2025年02月13日 次回更新予定日:2025年02月27日
建物名 |
PLAISIR伊丹瑞穂町 |
所在地 |
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交通 |
阪急電鉄伊丹線 『伊丹』駅 バス11分 バス停『瑞ケ丘公園前』 徒歩1分 阪急電鉄伊丹線 『伊丹』駅 徒歩24分 |
価格 |
1億6,480万円(消費税込)
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想定年間収入 |
831.6万円/年 |
想定利回り |
5.04%:年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
総戸数 |
2戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
建物面積 |
145.97㎡(約44.15坪) |
土地面積 |
589.47㎡(約178.31坪):公簿 |
建物構造 |
木造 地上1階 |
築年月 |
2014年01月 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南西 25m 公道 |
私道負担 |
無 |
駐車場 |
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その他費用 |
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建築確認番号 |
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引渡し可能年月 |
2025年04月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
公法規制その他 |
第2種高度地区、国土法:否 |
備考 |
□建物①64.97㎡+建物②81.00㎡=合計145.97㎡ ※建物②の賃借人は81㎡のうち42.75㎡を転貸しています。※敷金:2,856,000円(関西方式)※建設協力金:建物②の賃借人に対して月額50,000円の返還(2029年2月まで)※道路:南西側(公道)幅員約25mに約24m接道 |
物件番号 |
0000-00990180 |
建物状況調査日 |
- |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
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