コンシェリア浜松町MASTER'S VILLA
0000-00981345
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交通
山手線 『浜松町』駅 徒歩5分
都営大江戸線 『大門』駅 徒歩4分
想定年間収入
129.0万円／年
想定利回り
4.03％：年間
専有面積
22.91㎡（約6.93坪）：壁芯
所在階
9階部分
この物件の
アピールポイントは
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◆オーナーチェンジ 区分マンション
◆年間賃料：１，２９０，０００円
◆表面利回り：約４．０３％
＜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞
・マルエツプチ浜松町一丁目店…約５０ｍ（徒歩１分）
・ローソン浜松町一丁目店…約１４０ｍ（徒歩２分）
・セブンイレブン浜松町一丁目中央店…約２３０ｍ（徒歩３分）
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おすすめポイント
ペット飼育可能な物件（規約による制限あり）
トイレに洗浄機能付便座がある物件
２４時間換気する設備がある物件
TVモニター付きインターフォンがある物件
オートロックの設備がある物件
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コンビニエンスストアまで徒歩３分以内の物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
| 建物名 |
コンシェリア浜松町MASTER'S VILLA |
| 所在地 |
東京都港区 浜松町１丁目
|
| 交通 |
山手線 『浜松町』駅 徒歩5分
都営大江戸線 『大門』駅 徒歩4分 |
| 価格 |
3,200万円（消費税込）
|
| 想定年間収入 |
129.0万円／年 |
想定利回り |
4.03％：年間 |
| 間取り |
1K |
専有面積 |
22.91㎡（約6.93坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 |
所在階 |
9階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
3.15㎡ |
| 専用庭面積 |
|
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2014年08月 |
総戸数 |
116戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（巡回） |
| 管理費 |
6,100円／月 |
修繕積立金 |
4,800円／月 |
| 駐車場 |
空有 空数：1台 月額：35000円/月 調査年月日：2024年9月12日 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 |
2024年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
上記専有面積はＭＢ面積０．５６㎡を含みます。
自転車置場：空有 月額金５００円（一括年払い）※空き状況は２０２４年９月５日時点の情報です。 |
| 物件番号 |
0000-00981345 |
| 建物状況調査日 |
－ |
・想定年間収入：不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
（建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。）
・想定利回り：想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。