物件詳細

投資用・事業用

ピアコートTM保谷弐番館【マンション(一棟)】

価格

4億3,700万円(消費税込)

所在地

東京都練馬区 南大泉4丁目

交通

西武池袋・豊島線 『保谷』駅 徒歩5分

想定年間収入

1,695.6万円/年

想定利回り

3.88%:年間

土地面積

211.96㎡(約64.11坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上5階

建物面積

469.53㎡(約142.03坪)

築年月

2017年03月

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ピアコートTM保谷弐番館間取り図
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電話でのお問い合わせ

池袋営業部

0120-222-816(通話料無料)

〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目28番13号
KHK池袋ビル6階

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

木内 健介

担当者:

木内 健介(キウチ ケンスケ)

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この物件の
アピールポイントは
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☆サブリース承継条件付
 ・現状年間賃料:16,956,000円 
 ・現状利回り:3.88%
☆南東角地(南側約7.3m×東側約4.0m)
☆鉄筋コンクリート造5階建
☆エレベーター付
☆1K×19室(全室バス・トイレ別)

おすすめポイント(アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます)

築10年以内物件

築年10年以内の物件

駅徒歩5分以内

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南道路

前面道路が敷地の南側に面している物件

角地

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全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

更新日:2025年02月04日 次回更新予定日:2025年02月14日
建物名 ピアコートTM保谷弐番館
所在地
東京都練馬区 南大泉4丁目

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交通 西武池袋・豊島線 『保谷』駅 徒歩5分
価格 4億3,700万円(消費税込)
想定年間収入 1,695.6万円/年
想定利回り 3.88%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 19戸 建物状況 賃貸中
建物面積 469.53㎡(約142.03坪) 土地面積 211.96㎡(約64.11坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上5階 築年月 2017年03月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 南 7.3m 公道
私道負担 有、私道負担面積(別途):30.50㎡ 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2025年03月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 防火地域、25m第三種高度地区、国土法:否
備考 接道2:私道、東、幅員4.0m
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:19戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):21.25㎡、建物内各戸専有面積(最大):25.73㎡
物件番号 0000-00978231
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

池袋営業部

担当者:

木内 健介(キウチ ケンスケ)

0120-222-816(通話料無料)

木内 健介

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒171-0022 東京都豊島区南池袋2丁目28番13号
KHK池袋ビル6階

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