物件詳細

投資用・事業用

ジュネーゼグラン本町East【マンション(区分)】NEW

価格

1,640万円(消費税込)

所在地

大阪府大阪市中央区 本町橋

交通

大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 『谷町四丁目』駅 徒歩8分

想定年間収入

75.6万円/年

想定利回り

4.6%:年間

間取り

1K

築年月

2009年07月

専有面積

24.8㎡(約7.50坪):壁芯

所在階

6階部分

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大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番36号
アベノセンタービル6F

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

炭本 健

担当者:

炭本 健(スミモト タケシ)

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この物件の
アピールポイントは
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■物件の特徴 ━━━━━━━━・・・・
 現況:賃貸中 ※サブリース契約中
 賃料:月額金63,000円(共益費含む。)
 利回り:約4.60%

■お部屋の特徴 ━━━━━━━━━・・・・
 12階建 6階部分
 洋室(約6.8帖)にクローゼット有り
 風呂・トイレセパレート
 シューズボックス有り

■3路線2駅利用可能 ━━━━━━━━━・・・・
 大阪メトロ中央線・堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩約4分
 大阪メトロ中央線・谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩約8分

おすすめポイント(アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます)

洗浄機能付便座

トイレに洗浄機能付便座がある物件

浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機がある物件

TVモニターフォン

TVモニター付きインターフォンがある物件

オートロック

オートロックの設備がある物件

宅配ボックス

不在時の荷物受取りに便利な設備のある物件

バイク置き場

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自転車置き場

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コンビニまで徒歩3分以内

コンビニエンスストアまで徒歩3分以内の物件

スーパーまで徒歩5分以内

スーパーまで徒歩5分以内の物件

駅徒歩5分以内

最寄り駅まで徒歩5分以内の物件

2沿線以上利用可

2沿線以上利用可能な物件

物件概要

更新日:2024年11月12日 次回更新予定日:2024年11月22日
建物名 ジュネーゼグラン本町East
所在地
大阪府大阪市中央区 本町橋

周辺地図 街の情報を見る

交通 大阪メトロ中央線 『堺筋本町』駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 『谷町四丁目』駅 徒歩8分
価格 1,640万円(消費税込)
想定年間収入 75.6万円/年 想定利回り 4.6%:年間
間取り 1K 専有面積 24.8㎡(約7.50坪):壁芯
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上12階 所在階 6階部分
バルコニー有無 バルコニー面積 3.41㎡
専用庭面積 バルコニー方向 西
築年月 2009年07月 総戸数 33戸
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
土地権利 所有権 管理方式 全部委託(巡回)
管理費 9,400円/月 修繕積立金 3,840円/月
駐車場
その他費用 施設費用:■自転車置場(月額):(ラック上段)金200円・(ラック下段)金400円・(平面)金500円
■ミニバイク置場(月額):金1,000円
建物状況 賃貸中 引渡し可能年月 2024年11月 下旬
建築確認番号 取引態様 媒介
公法規制その他
備考 ▼本書記載の収入は、サブリース契約による賃料収入です。
※ペット飼育不可 ※サブリース会社:株式会社ファーストステージ 【周辺施設】●セブン-イレブン 大阪内本町2丁目店・・・約211m(徒歩約3分) ●KOHYO 内本町店・・・約290m(徒歩約4分)
物件番号 0000-00977835
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(建物現況が賃貸中の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・管理費・修繕積立金は共用部分の維持管理に要する費用として管理組合に毎月納入する金額を表示しています。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

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阿倍野橋センター

担当者:

炭本 健(スミモト タケシ)

0120-096-441(通話料無料)

炭本 健

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番36号
アベノセンタービル6F

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