物件詳細

投資用・事業用

ルミナスA棟・B棟・C棟【アパート(一棟)】NEW

価格

3億2,800万円(消費税込)

所在地

広島県福山市 西新涯町2丁目

交通

山陽本線(神戸-下関) 『福山』駅 バス23分 バス停『角内』 徒歩6分

想定年間収入

1,905.7万円/年

想定利回り

5.81%:年間

土地面積

1,306.27㎡(約395.14坪):公簿

建物構造

木造 地上3階

建物面積

426.38㎡(約128.97坪)

築年月

2019年03月

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岡山センター

0120-236-591(通話料無料)

岡山県岡山市北区中山下1丁目9番40号
新岡山ビル10F

営業時間  09:00~17:00

定休日   水曜日・祝日

小池 佑太

担当者:

小池 佑太(コイケ ユウタ)

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築10年以内物件

築年10年以内の物件

物件概要

更新日:2024年07月12日 次回更新予定日:2024年07月22日
建物名 ルミナスA棟・B棟・C棟
所在地
広島県福山市 西新涯町2丁目

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交通 山陽本線(神戸-下関) 『福山』駅 バス23分 バス停『角内』 徒歩6分
価格 3億2,800万円(消費税込)
想定年間収入 1,905.7万円/年
想定利回り 5.81%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 24戸 建物状況 賃貸中
建物面積 426.38㎡(約128.97坪) 土地面積 1,306.27㎡(約395.14坪):公簿
建物構造 木造 地上3階 築年月 2019年03月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南西 5.4m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年08月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 法22条区域、計画道路:無し、国土法:否
備考 ※敷地内に3棟あり
※上記建物面積はC棟の面積となります ※A棟建物面積:431.75㎡ B棟建物面積:433.84㎡  ※間取り:A棟3LDK×2戸、2LDK+納戸×4戸 B棟1LDK×9戸 C棟1LDK×9戸 ※別途売電収入あり
住戸数:24戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):40.17㎡、建物内各戸専有面積(最大):76.64㎡
物件番号 0000-00976387
建物状況調査日

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・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
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岡山センター

担当者:

小池 佑太(コイケ ユウタ)

0120-236-591(通話料無料)

小池 佑太

営業時間09:00~17:00定休日水曜日・祝日

住所岡山県岡山市北区中山下1丁目9番40号
新岡山ビル10F

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