この物件の アピールポイントは
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【周辺施設】 ・中野区立双鷺公園 約320m 徒歩約4分 ・ツルハドラッグ中野若宮店 約390m 徒歩約5分 ・マルエツ中野若宮店 約390m 徒歩約5分 ・ファミリーマート中野白鷺店 約520m 徒歩約7分 ・中野白鷺郵便局 約520m 徒歩約7分
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最寄り駅まで徒歩10分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日:2025年02月04日 次回更新予定日:2025年02月14日
建物名 |
ホワイトラフォーレ |
所在地 |
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交通 |
西武鉄道新宿線 『鷺ノ宮』駅 徒歩6分 |
価格 |
1億500万円(消費税込)
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想定年間収入 |
565.2万円/年 |
想定利回り |
5.38%:年間 |
賃貸状況 |
満室賃貸中 |
総戸数 |
10戸 |
建物状況 |
賃貸中 |
建物面積 |
213.48㎡(約64.57坪) |
土地面積 |
182.43㎡(約55.18坪):公簿 |
建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上2階 地下1階 |
築年月 |
1988年05月 |
土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道状況 |
北西 4.5m 公道 |
私道負担 |
有、私道負担面積(別途):5.56㎡ |
駐車場 |
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その他費用 |
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建築確認番号 |
第20809号 |
引渡し可能年月 |
2025年03月 下旬 |
取引態様 |
媒介 |
公法規制その他 |
埋蔵文化財包蔵地(NO.11若宮遺跡)に該当、計画道路:無し、国土法:否 |
備考 |
車庫の一部を賃借人にて利用できるコインランドリー有 接道2:私道、南東、幅員3.8m 最低敷地面積60㎡/建物完了検査済証:無 ガス:都市、水道:公営、下水:公共 住戸数:10戸、事務所等住戸以外戸数:0戸、建物内各戸専有面積(最小):16.0㎡、建物内各戸専有面積(最大):16.0㎡ |
物件番号 |
0000-00976304 |
建物状況調査日 |
- |
掲載物件情報の表示について
・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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