物件詳細

投資用・事業用

FLEXビル【店舗(一棟)】

価格

7億9,900万円(消費税込)

所在地

東京都大田区 北嶺町

交通

東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩1分

想定年間収入

4,699.0万円/年

想定利回り

5.88%:年間

土地面積

349.1㎡(約105.60坪):実測

建物構造

鉄骨造 地上2階

建物面積

525.58㎡(約158.98坪)

築年月

2008年11月

  • 物件画像
  • 間取り図
間取り図
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電話でのお問い合わせ

大森センター

0120-324-803(通話料無料)

〒143-0023 東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

佐々木 淳一

担当者:

佐々木 淳一(ササキ ジュンイチ)

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◆東急池上線「御嶽山」駅 徒歩1分
◆土地 約105坪
◆テナント店舗3件 満室賃貸中

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物件概要

更新日:2024年04月17日 次回更新予定日:2024年04月27日
建物名 FLEXビル
所在地
東京都大田区 北嶺町

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交通 東急池上線 『御嶽山』駅 徒歩1分
価格 7億9,900万円(消費税込)
想定年間収入 4,699.0万円/年
想定利回り 5.88%:年間 賃貸状況 満室賃貸中
総戸数 建物状況 賃貸中
建物面積 525.58㎡(約158.98坪) 土地面積 349.1㎡(約105.60坪):実測
建物構造 鉄骨造 地上2階 築年月 2008年11月
土地権利 旧法賃借 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 北西 6.1m 公道
私道負担 駐車場
その他費用 土地地代:210164円/月、借地期間:2039年12月
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年07月 上旬 取引態様 媒介
公法規制その他 準防火地域、第3種高度地区、計画道路:無し、国土法:否
備考 ■敷地内に別棟建物有。 延床面積13.22㎡ 建築年月日不詳 現況:店舗(賃貸中)■売主の契約不適合責任免責 ■想定賃料に看板使用料含む ■敷金、保証金約3,539万円 ■譲渡承諾料については売主にて負担
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
物件番号 0000-00955601
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

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お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

大森センター

担当者:

佐々木 淳一(ササキ ジュンイチ)

0120-324-803(通話料無料)

佐々木 淳一

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒143-0023 東京都大田区山王2-5-13 大森北口ビル 6F

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