物件詳細

投資用・事業用

ペディグリーワン【マンション(一棟)】

価格

2億9,790万円(消費税込)

所在地

神奈川県川崎市多摩区 長沢4丁目

交通

小田急線 『百合ヶ丘』駅 バス10分 バス停『西長沢』 徒歩3分

想定年間収入

2,085.5万円/年

想定利回り

7%:年間

土地面積

498.97㎡(約150.93坪):公簿

建物構造

鉄筋コンクリート造 地上6階

建物面積

794.48㎡(約240.33坪)

築年月

1996年06月

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電話でのお問い合わせ

新宿営業部

0120-466-630(通話料無料)

〒163-1517 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階

営業時間  09:30~17:30

定休日   水曜日・祝日

東根 慶尚

担当者:

東根 慶尚(ヒガシネ ヨシヒサ)

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この物件の
アピールポイントは
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・土地面積約150坪
・ペット飼育相談可
・各居室にバルコニーシンク有
・満室時年間想定賃料:20,855,520円
・満室時年間想定利回り:約7%

おすすめポイント(アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます)

カウンターキッチン

キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン

スロップシンク

バルコニーやポーチなどに流しがある物件

角地

2つ以上の道路に囲まれた区画の物件

間口10m以上

敷地の間口が前面道路に10m以上接している物件

全面道路幅員6m以上

前面道路の幅員が6m以上の物件

物件概要

更新日:2024年04月16日 次回更新予定日:2024年04月26日
建物名 ペディグリーワン
所在地
神奈川県川崎市多摩区 長沢4丁目

周辺地図 街の情報を見る

交通 小田急線 『百合ヶ丘』駅 バス10分 バス停『西長沢』 徒歩3分
価格 2億9,790万円(消費税込)
想定年間収入 2,085.5万円/年
想定利回り 7%:年間 賃貸状況 空戸数1戸
総戸数 17戸 建物状況 賃貸中
建物面積 794.48㎡(約240.33坪) 土地面積 498.97㎡(約150.93坪):公簿
建物構造 鉄筋コンクリート造 地上6階 築年月 1996年06月
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北西 12m 公道
私道負担 駐車場
その他費用
建築確認番号
引渡し可能年月 2024年05月 下旬 取引態様 媒介
公法規制その他 宅地造成工事規制区域、第3種高度地区 最高高さ20m、国土法:否
備考 現状年間賃料:20,027,520円、現状年間利回り:約6.72%、保証金および保証金返還金:調査中
ガス:都市、水道:公営、下水:公共
住戸数:15戸、事務所等住戸以外戸数:2戸、建物内各戸専有面積(最小):28.0㎡、建物内各戸専有面積(最大):56.0㎡
物件番号 0000-00928134
建物状況調査日

掲載物件情報の表示について

・想定年間収入:不動産が全て賃貸された場合の満室時を想定した年間の予定賃料等の収入です。
(賃貸状況が満室の場合は、現行年間収入となります。)
・想定利回り:想定年間収入又は現行年間収入の当該不動産のご購入価格に対する割合で表示しており、公租公課その他当該不動産を維持するために必要な諸経費を控除する前のものです。
なお、「不動産のご購入価格」には、購入に係わる諸経費は加算しておりません。
・収入には賃料のほか、管理費や共益費等の名目で得ている定額の収入を含みます。
・将来にわたり予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
(ご注意)
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。

未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせ

新宿営業部

担当者:

東根 慶尚(ヒガシネ ヨシヒサ)

0120-466-630(通話料無料)

東根 慶尚

営業時間09:30~17:30定休日水曜日・祝日

住所〒163-1517 東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階

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