不動産とは「土地及びその定着物」のことである（民法第86条第1項）。
定着物とは、土地の上に定着した物であり、具体的には、建物、樹木、移動困難な庭石などである。また土砂は土地そのものである。

情報通信技術を大幅に活用して展開される金融サービスのこと。「金融（Financial）」と「技術（Technology）」を組み合わせた造語で、アメリカで発達したビジネスである。

現在展開されているフィンテックには、
ア）ローンのマッチング、クラウドファンディング、保険などの投資・資金調達サービス

イ）カードに代わる決済手段、海外送金、ビットコインなどの決済・為替サービス

ウ）投資顧問、クラウド会計ソフト、フィナンシャルプランニングなどの資金管理サービス
等がある。

不動産の開発・取引・管理において、フィンテックがどのように活用されるかは未知であるが、不動産金融にも影響が及ぶ可能性がある。