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1,280万円
兵庫県川西市加茂３丁目
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩19分
7.03%
1979年10月
84.51㎡
118.18㎡
木造 地上2階
■写真撮影年月日：２０２５年９月■川西市加茂三丁目：金２，７８０万円とのバルク販売になります■私道の内訳：北側通路面積：約８．３平米（約２．５１坪）、南側道路面積：約６．８平米（約２．０５坪）■セットバック面積：約５．１平米要（約１．５４坪）■北側通路は建築基準法の道路ではありません■建物については契約不適合責任免責■防火地域：法第２２条区域■地勢：平坦■１階：約４４．０１平米／２階：約４０．５０平米■現行年間収益：２０２５年９月２０日現在
1,300万円
大阪府吹田市朝日町
ＪＲ東海道本線 吹田駅 徒歩2分 阪急電鉄千里線 吹田駅 徒歩11分
41.92㎡
1階部分
1,800万円
大阪府吹田市広芝町
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩7分
4%
2018年02月
23.31㎡
3階部分
※専有面積にはPSも含まれます。※賃貸中につき室内未確認のため、間取りは、分譲時のパンフレットを基にしております。現況と異なる場合は現況を優先します。
2,780万円
ＪＲ福知山線 川西池田駅 徒歩18分
5.82%
1993年02月
188.46㎡
124.31㎡
鉄筋コンクリート造 地上3階
写真撮影年月日：２０２５年９月■川西市加茂三丁目：金１，２８０万円とのバルク販売になります■南側道路：公・私道（約２．０ｍ）■南側セットバック面積：約６．７１平米含（約２．０２坪）■私道負担面積は北側通路の面積です■北側通路は建築基準法の道路ではありません■建物については契約不適合責任免責■１階：約６３．４５平米／２階：約６３．４５平米／３階：約６１．５６平米■防火地域：法第２２条区域■地勢：平坦■駐車場：無■現行年間収入：２０２５年９月２０日現在
☆大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅より徒歩20分 北大阪急行線「緑地公園」駅より徒歩13分☆利回り：7.73％
2,980万円
大阪府吹田市江坂町３丁目
大阪メトロ御堂筋線 江坂駅 徒歩20分 北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩13分
7.73%
1993年01月
130.3㎡
121.08㎡
・保証金、敷金、礼金持ち回り・築年月：「1993年1月」と記載されておりますが、実際は「1993年(不祥)」です・接道状況(接面)：「2.0ｍ」と記載されておりますが、実際は「約2.09ｍ」です・第三種高度・建築基準法第22条区域・居住誘導区域・埋蔵文化財包蔵地
4,080万円
大阪府茨木市北春日丘２丁目
ＪＲ東海道本線 茨木駅 バス9分翠湖園徒歩2分
6.05%
2006年01月
135.42㎡
172.13㎡
【法令上の制限】・第一種高度地区接道2：公道、南、幅員6.7m、接面13.3m
4,680万円
兵庫県川西市小花２丁目
阪急電鉄宝塚線 川西能勢口駅 徒歩8分
7.05%
1996年02月
102.53㎡
■南海電鉄泉北線「泉ヶ丘」駅より徒歩20分■鉄骨造陸屋根5階建の投資用一棟ビル
5,500万円
大阪府堺市南区豊田
南海電鉄泉北線 泉ケ丘駅 徒歩20分
15.61%
1992年07月
364.01㎡
170.96㎡
鉄骨造 地上5階
全13戸中、1戸は居宅。増築未登記部分有り。容積率、建蔽率超過の可能性あり。
6,980万円
大阪府豊中市新千里東町１丁目
北大阪急行南北線 千里中央駅 徒歩3分 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩4分
2019年01月
66.66㎡
41階部分
間取 １ＳＬＤＫ（Ｓ＝サービスルーム） オーナーチェンジ
7,000万円
大阪府池田市桃園１丁目
阪急電鉄宝塚線 池田駅 徒歩9分
6.64%
2016年08月
131.48㎡
137.28㎡
オーナーチェンジ 盛土規制法、景観法
8,480万円
大阪府豊中市浜１丁目
阪急電鉄宝塚線 服部天神駅 徒歩9分
2022年02月
147.54㎡
77.5㎡
木造 地上3階
接道2：西、幅員5.3mオーナーチェンジ 建蔽率は６０％ですが、角地緩和により７０％となります。 第２種高度地区
8,680万円
大阪府豊中市岡上の町２丁目
阪急電鉄宝塚線 豊中駅 徒歩6分
5.57%
1991年05月
180.62㎡
97.56㎡
鉄筋コンクリート造 地上4階
専有面積：24m2～28m2／住戸数：7戸／・令和7年度固定資産税額：327，512円・検査済証：有・返還保証金：有：（390，000円）／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無
1億1,000万円
大阪府高槻市辻子１丁目
阪急電鉄京都線 高槻市駅 徒歩27分
7.32%
2017年01月
288.42㎡
409.69㎡
■住居10戸(1K×5室 1K＋ロフト×5戸)■駐車場1台空き有■設備2階ロフト付き、温水洗浄便座、2口コンロ
■阪神電鉄本線「御影」駅より徒歩1分！■満室想定表面利回り約7.5%の投資用一棟マンション
1億2,256万円
兵庫県神戸市東灘区御影中町１丁目
阪神電鉄本線 御影駅 徒歩1分 ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
7.5%
1985年10月
332.06㎡
99.01㎡
接道2：私道、北西、幅員2.3m令和1年6月 外壁塗装工事及びベランダ・屋上防水工事 令和6年1月 共用廊下等改修。２０３，４０２号原状回復。 1階車庫転用により容積超過
1億5,000万円
大阪府高槻市紺屋町
ＪＲ東海道本線 高槻駅 徒歩1分 阪急電鉄京都線 高槻市駅 徒歩8分
1979年03月
109.04㎡
大阪府大阪市城東区関目３丁目
京阪電気鉄道京阪線 関目駅 徒歩5分 大阪メトロ今里筋線 関目成育駅 徒歩6分
5.62%
1982年03月
372.14㎡
126.25㎡
鉄筋コンクリート造 地上5階
【法令上の制限】・準防火地域※土地面積：126.25㎡（別途私道負担約19.17㎡有）
1億5,200万円
兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目
阪急電鉄神戸線 武庫之荘駅 徒歩11分 ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩18分
6.59%
1990年02月
629.82㎡
256.79㎡
間取：2DK×12戸駐車場8台、貸倉庫１戸、バイク置場1台接道2：南、幅員6.0m※2026年2月9日現在、空室が1戸ございます。（12月中旬頃/内装工事完了）※現況収入は貸倉庫、駐車場代、バイク置場の収入が含まれています。
1億6,000万円
大阪府豊中市熊野町３丁目
北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩16分
1991年03月
396.93㎡
312.68㎡
鉄骨造 地上3階
接道2：南、幅員4.6m【法令上の制限】・第二種高度地区・建築基準法第22条区域※セットバック有セットバック面積：約23.04㎡（上記土地面積に含む）
■大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅より徒歩4分■鉄筋コンクリート造4階建の投資用一棟マンション
1億8,300万円
大阪府大阪市東淀川区豊里７丁目
大阪メトロ今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩4分 阪急電鉄京都線 上新庄駅 徒歩15分
6.2%
1985年03月
599.18㎡
274.13㎡
■利回り6.45%(満室想定)■土地面積170.40㎡
2億600万円
大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
6.45%
1982年04月
671.09㎡
170.4㎡
接道2：公道、東、幅員4.0m、接面7.6m・検査済証:無・住居(1R):27戸・収入には基地局(年額228,710円)および光ネクスト(年額9,948円)の収入を含んでおります。・別途水道料を各賃借人から月額2,200円~3,300円を徴収しております。その他詳細確認中につき、現況と異なる場合は現況を優先します。
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瑕疵保証
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