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最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年03月16日 次回更新予定日：2025年03月30日
| マンション名 |
藤和シティホームズ新宿余丁町 |
| 所在地 |
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| 交通 |
都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩6分
都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1億9,800万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
163.03㎡（約49.31坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階 地下1階 |
所在階 |
6階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
26.4㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南東 |
| 築年月 |
1994年09月 |
総戸数 |
50戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
近隣商業地域
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
49,900円／月 |
修繕積立金 |
79,340円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
ルーフバルコニー使用料：400円／月 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
リフォーム実施：2018.12 クロス・フローリング張替え、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・給湯器交換 等 |
| 備考 |
■専有面積163.03m2(約49.31坪)の4LDK
■本物件は、地上6階・7階部分に存するメゾネット住戸です。■管理員は、第1・3週の火～土曜日の7時～16時、第2・4・5週の火～土曜日の7時～15時、第2・4・5週の月曜日の7時～12時の勤務です。■ペット飼育可(規約による制限有)。※家具・調度品は販売対象には含まれません。 |
| 物件番号 |
0023-00985604 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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