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築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
物件概要
更新日：2022年05月15日 次回更新予定日：2022年05月25日
| 所在地 |
|
| 交通 |
阪急神戸線 『夙川』駅 徒歩10分 |
| 価格 |
6,190万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
2LDK |
| 建物面積 |
98.79㎡（約29.88坪） |
土地面積 |
78.79㎡（約23.83坪）：公簿 |
| 建物構造 |
鉄骨造 地上3階建て |
築年月 |
2019年02月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 接道状況 |
北 4m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：29.52㎡ |
駐車場 |
無 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡時期 |
相談 |
| 建築確認番号 |
|
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
国土法：否 |
| 備考 |
2019年2月築 旭化成ホームズ施工の注文建築戸建
対象不動産の北側私道は、建築基準法に定める接道義務（非道路扱い）を満たしていないため、建物の新築・増改築はできません。ただし建築基準法第43条2項2号の規定に基づき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについてはこの限りではございません。セットバック済：面積7.53m2。 私道持分：1／2 |
| 物件番号 |
0023-00913597 |
| 建物状況調査日 |
－ |
（ご注意）
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