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築年５年以内の物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
敷地の間口が前面道路に１０ｍ以上接している物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年01月25日 次回更新予定日：2026年02月08日
| 所在地 |
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| 交通 |
阪急電鉄宝塚線 『山本』駅 バス8分 バス停『宝塚山手台東三丁目』 徒歩2分
阪急電鉄宝塚線 『山本』駅 徒歩30分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
6LDK+納戸 |
| 建物面積 |
125.76㎡（約38.04坪） |
土地面積 |
226.18㎡（約68.41坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2022年03月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
東 6m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
その他持分 所在：宝塚市山手台東三丁目７番１３７７ 地目：雑種地 地積：３．３８平米 持分１１分の１、国土法：否 |
| 備考 |
接道2：北、幅員4.0m
間取 ６ＳＬＤＫ【Ｓ＝サービスルーム（納戸）】 土地面積に傾斜地５８．３０平米含 ※家具等（動産）は売買対象に含まれません。角地緩和により建蔽率６０％となります。 盛土規制法、宝塚山手台地区地区計画、建築基準法第２２条区域 |
| 物件番号 |
0013-01196052 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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