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200戸以上の大規模マンション
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2025年12月07日 次回更新予定日：2025年12月21日
| マンション名 |
京都桂川つむぎの街グランスクエア |
| 所在地 |
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| 交通 |
ＪＲ東海道本線 『桂川』駅 徒歩2分
阪急電鉄京都線 『洛西口』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
8,200万円
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK+納戸 |
専有面積 |
96.54㎡（約29.20坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄筋コンクリート造 地上15階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
6.64㎡ |
| 専用庭面積 |
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バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
2015年08月 |
総戸数 |
431戸 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 管理形態 |
管理会社に全部委託 |
管理員の勤務形態 |
日勤 |
| 管理費 |
11,120円／月 |
修繕積立金 |
6,050円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
ホームセキュリティ費・専用庭使用料：1290円／月 |
| 建物状況 |
居住中 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
・アルコーブ4.06m2有／専用庭：10.92m2／テラス：15.58m2 |
| 物件番号 |
0012-01187668 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
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