この物件の
アピールポイントは
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■3号棟！
■17帖超え南西向きのLDK！
■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
■2026年9月中旬完成の新築戸建！（外構工事は2026年10月上旬 完成予定）
■狛江市東野川二丁目の第一種低層住居専用地域に、全5棟の分譲住宅が誕生。
■各棟は木造2階建とし、日常動線や居住性を意識した間取り構成で、家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい住まいです。
■スーパーやコンビニが近隣にあり、生活利便性の高いエリアです。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
戸建で敷地内に駐車場がある物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2026年10月05日 次回更新予定日：2026年10月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『喜多見』駅 徒歩20分 |
| 価格 |
7,680万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
99.16㎡（約29.99坪） |
土地面積 |
124.41㎡（約37.63坪） |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2026年09月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
南西 4m |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
相談 |
| 建築確認番号 |
第KBI-YKH25-10-2097号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第一種高度地域、日影規制、絶対高さ制限：10m、敷地面積最低限度：100㎡、土地面積124.41㎡ ※別途約0.6㎡の協定部分(車両通行等に伴う)あり。持分はございません。
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| 備考 |
建物面積は、確認済証記載の面積です。
カースペース：有※車種による制限有 |
| 物件番号 |
0010-01370811 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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