この物件の
アピールポイントは
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徒歩10分圏内で二路線利用可能！！
■小田急線「豪徳寺」駅 徒歩6分
■東急世田谷線「山下」駅 徒歩7分
■小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩11分
2026年1月下旬完成予定！※引渡しは2026年2月末予定です。
南側接道で、日当たり良好です。車庫部分があり、20帖超の南向きリビングもございます。
◆周辺環境◆
まいばすけっと豪徳寺店・・・徒歩8分（約570ｍ）
セブンイレブン世田谷豪徳寺1丁目店・・・徒歩5分（約330ｍ）
世田谷区立城山小学校・・・徒歩6分（約440ｍ）
世田谷区立世田谷中学校・・・徒歩11分（約850ｍ）
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
新築後未入居の物件
築年５年以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年10月31日 次回更新予定日：2025年11月14日
| 所在地 |
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| 交通 |
小田急電鉄小田原線 『豪徳寺』駅 徒歩6分
東急世田谷線 『山下』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
1億2,800万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
3LDK+納戸 |
| 建物面積 |
129.79㎡（約39.26坪） |
土地面積 |
80.84㎡（約24.45坪）：公簿 |
| 建物構造 |
木造 地上3階建て |
築年月 |
2026年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
南 3.7m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
駐車場 |
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| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2026年02月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第25UDI1K建00848号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
第一種高度地区、日影規制、絶対高さ制限：10ｍ、緑化地域、敷地規模の最低限度：70㎡、地区街づくり計画、景観計画区域、宅地造成等工事規制区域、新たな防火規制区域、不燃化特区、街づくり誘導地区、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区 |
| 備考 |
バルコニー、ルーフバルコニー：有（面積不明）
■上記土地面積には、セットバック部分を含みます。土地面積：80.84㎡（セットバック部分：0.88㎡） |
| 物件番号 |
0010-01171024 |
| 建物状況調査日 |
－ |
掲載物件情報の表示について
（ご注意）
価格などの上記の内容は、変更になっている場合があります。
最新の情報は担当の営業センターへお問い合わせください。
未完成物件の場合の築年月は、工事完了予定年月として表示しています。
ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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