この物件の
アピールポイントは
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◎南西角地につき陽当たり・通風良好
◎南側前面道路幅員 約５．９ｍと広々しています。
◎ビルトイン車庫・ルーフバルコニー付
◎４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット 延床面積１４０．９７㎡
◎第一種低層住居専用地域につき、周辺は落ち着いた閑静な住宅街です。
◎世田谷区立宮前公園まで約２２０ｍ、世田谷区立東深沢小学校まで約６４０ｍ
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
人が入ることができる広さの衣類の収納スペース
キッチンとダイニングを仕切る部分がカウンターになっているキッチン
戸建で敷地内に駐車場がある物件
公園まで徒歩５分以内の物件
小学校まで徒歩１０分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2024年12月09日 次回更新予定日：2024年12月19日
| 所在地 |
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| 交通 |
東急東横線 『自由が丘』駅 徒歩18分
東急大井町線 『九品仏』駅 徒歩18分 |
| 価格 |
1億6,980万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
| 建物面積 |
140.97㎡（約42.64坪） |
土地面積 |
116.19㎡（約35.14坪）：実測 |
| 建物構造 |
木造 地上2階建て |
築年月 |
2025年01月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
南 5.9m 公道
西 4.5m 私道 |
| 私道負担 |
有、私道負担面積（別途）：22.28㎡ |
駐車場 |
有 |
| その他費用 |
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| 建物状況 |
未完成 |
引渡し可能年月 |
2025年01月 下旬 |
| 建築確認番号 |
第R06SHC111073号 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
絶対高さ：10ｍ、日影規制、緑化地域、景観計画区域 等、防火準防火：準防火、高度地区：第一種高度地区、計画道路：無し、国土法：否 |
| 備考 |
■建物完成時期及び引渡時期は、建築状況等により前後する可能性がございます。■詳細は担当者までお問い合わせください。 |
| 物件番号 |
0010-00983171 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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ローンシミュレーション（試算）
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