この物件の
アピールポイントは
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◆南側道路と西側道路の角地
◆ご希望のハウスメーカーや工務店で建築可能です
【周辺環境】
〇川西市立牧の台小学校：約２２０ｍ（徒歩３分）
〇川西市立東谷中学校：約１４６０ｍ（徒歩１９分）
〇コープうねの：約５３０ｍ（徒歩７分）
〇ファミリーマート畦野駅前店：約５００ｍ（徒歩７分）
※徒歩分数は８０ｍを１分で記載しております。
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
小学校まで徒歩１０分以内の物件
最寄り駅まで徒歩１０分以内の物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
前面道路が敷地の南側に面している物件
２つ以上の道路に囲まれた区画の物件
前面道路の幅員が６ｍ以上の物件
第一種もしくは第二種低層住居専用地域内
物件概要
更新日：2025年07月08日 次回更新予定日：2025年07月22日
| 所在地 |
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| 交通 |
能勢電鉄 『畦野』駅 徒歩7分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
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| 土地面積 |
326.5㎡（約98.76坪）：公簿 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
西 11.5m 公道 |
| 私道負担 |
無 |
| 土地現況 |
古家有 |
建築条件 |
無 |
| その他費用 |
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| 引渡時期 |
相談 |
取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
宅地造成等工事規制区域、大和東1丁目地区地区計画、高度地区：第一種高度地区、国土法：否 |
| 備考 |
※未登記建物有り（固定資産公課証明書による）
接道2：公道、南、幅員5.1m
①居宅：木造２階建、２００．９６㎡②車庫：鉄筋コンクリート造平家建、３０．５０㎡●外壁後退全周１ｍ |
| 物件番号 |
0010-00982464 |
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ローンシミュレーション（試算）
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※シミュレーションでの試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
返済早見表
| ボーナス |
35年 |
30年 |
25年 |
20年 |
15年 |
10年 |
| 10万円 |
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| 20万円 |
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| 30万円 |
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| 40万円 |
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| 50万円 |
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| 60万円 |
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| 70万円 |
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| 80万円 |
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| 90万円 |
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| 100万円 |
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凡例
| 年収に占める返済比率 |
背景色 |
意味 |
| 1％未満 |
グレー |
試算不可 |
| 1％以上25％未満 |
青 |
無理なく返済できる |
| 25％以上40％未満 |
黄色 |
返済負担が大きい |
| 40％以上 |
赤 |
借入が難しい |
※返済早見表での試算（計算）結果は、あくまでも目安です。実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※実際のローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。契約の際にご確認ください。
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