この物件の
アピールポイントは
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●２０２４年４月リフォーム済
ユニットバス（浴室乾燥暖房機付）
システムキッチン
洗面化粧台
温水洗浄便座一体型トイレ
フローリング張替
全室クロス貼替
電気温水器新調（追炊機能付）
ハウスクリーニングなど
●専用庭付（６２．４９㎡）
●４ＬＤＫ・南西角・全室ルームエアコン設置可能
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おすすめポイント（アイコン上にマウスポインタを重ねると説明文が表示されます）
住居の外壁に２面バルコニーがある物件
リビング・ダイニング・キッチン合わせて１５畳以上の物件
マンションで主に１階の居住者だけが専用で使用できる庭がある物件
食器洗い洗浄機がある物件
トイレに洗浄機能付便座がある物件
浴室暖房換気乾燥機がある物件
最寄り駅まで徒歩５分以内の物件
２沿線以上利用可能な物件
主要採光面が南向き（南東・南西含む）の物件
物件概要
更新日：2024年10月12日 次回更新予定日：2024年10月22日
| マンション名 |
エル夙川 |
| 所在地 |
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| 交通 |
東海道本線（米原-神戸） 『さくら夙川』駅 徒歩3分
阪神本線 『西宮』駅 徒歩8分 |
| 価格 |
3,780万円（消費税込）
ローンシミュレーション
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| 間取り |
4LDK |
専有面積 |
92.16㎡（約27.87坪）：壁芯 |
| 建物構造 |
鉄骨鉄筋コンクリート造 地上10階 |
所在階 |
1階部分 |
| バルコニー有無 |
有 |
バルコニー面積 |
17.29㎡ |
| 専用庭面積 |
62.49㎡ |
バルコニー方向 |
南 |
| 築年月 |
1979年02月 |
総戸数 |
119戸 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 土地権利 |
所有権 |
管理方式 |
全部委託（日勤） |
| 管理費 |
11,845円／月 |
修繕積立金 |
18,524円／月 |
| 駐車場 |
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| その他費用 |
施設費用：●専用庭使用料：月額２，１２０円 ●自治会費：月額２００円 |
| 建物状況 |
空家 |
引渡し可能年月 |
2024年12月 下旬 |
| 建築確認番号 |
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取引態様 |
媒介 |
| 公法規制その他 |
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| 備考 |
□管理費値上げ検討中□バルコニー：西・南 計１７．２９㎡
※売主様及び買主様の契約後の状況次第で、記載された引渡可能年月より早くお引渡しができる可能性がございます。詳細は担当者までお問合せください。 |
| 物件番号 |
0010-00975251 |
| 建物状況調査日 |
－ |
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